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北京進入“減量建設”時代 城市更新將成為下一個增長點

中國日報·2018年05月31日

為紀念中關村改革開放40周年,5月26日,北京市委書記蔡奇一行前往中關村進行調研,重點考察了信息技術、生物醫藥、新材料等企業。

中關村作為我國科技創新的策源地、作為北京創新發展的主陣地,在北京創新發展、高質量發展上發揮引領帶動作用,將為創新型國家建設做出新的貢獻。據悉,在政府有關部門的倡導下,中關村自2010年起啟動了一場至今仍在進行的商業變革。

作為中關村的地標性建筑,海龍大廈啟動了“騰籠換鳥”戰略,從傳統電子賣場轉型升級為智能硬件創新中心。隨著更新改造的進行,海龍大廈一改往日局面,徹底擺脫“假貨”“黑導購”等標簽。

事實上,更新不僅是中關村的發展需要,也已成為北京未來城市建設的發展方向。今年年初,北京城市新總規規定,2018年北京將完成全市建設用地年度減量30平方公里以上的目標,這意味著北京的發展將進入一個全新的“減量建設”時代。在此背景下,通過城市更新,實現“騰籠換鳥”產業升級和資源優化配置,從而達到“疏解整治促提升”的目標,成為政府關注的重點。

除此之外,越來越多的房企和機構也開始關注城市更新市場。作為領先的城市更新投資機構,高和資本自2009年成立以來,致力于用金融重塑城市面貌,專注于國內1線城市和1.5線城市的核心區域的商業不動產收購,迄今高和資本在商業不動產領域總投資超過360億元,其參與投資的城市更新項目包括北京新街高和、高和藍峰大廈、上海靜安高和大廈等。

其中,以高和新街為標的“高和城市更新權益型房托一號資產支持專項計劃”于近日獲得上海證券交易所的無異議函。作為首單城市更新權益型類REITS項目,新街高和首次嘗試用市場資源調配實現城市更新產業升級,為北京“疏解整治促提升”樹立了城市更新新樣板。

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據悉,新街高和項目位于繁華的北京新街口北大街與北二環路交叉口,距離后海僅600米,比鄰金融街與西單,聯動中關村商圈及西直門商務區,各方資源交集匯聚。同時,項目地鐵交匯,距離2號線積水潭站100米,4號線新街口站600米,19號線積水潭站目前也處于施工建設中,預計2020年正式通車。

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除了優越的地理位置和便利的交通優勢外,新街高和還引入了未來辦公空間解決方案提供商Hiwork,著眼未來城市、未來生活,聚焦城市更新 4.0 環境下的未來辦公,融入高科技、可持續性、生態健康、共享辦公、人性化體驗、創新文化與城市場景等元素,為升級中的成?、創新企業提供一種更具有開放價值與張力的辦公新生態。

隨著消費升級,工作與生活的邊際正在打破,辦公場域里需要更多生活化的場景與內容。為此,新街Hiwork推出了H-Offix可變辦公、H-All共享大堂、H-Meeting共享會議室、H-Ub企業服務等八大增值服務,不僅提升了空間時間效率、降低了企業成本,還為員工提供了更多的社交場景,真正塑造了一個智能、開放、有活力、有文化、能夠形成更加開放價值生態的辦公新場域。

新街高和
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高和藍峰大廈(丹陽大廈)
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靜安高和大廈(中華企業大廈)
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高和資本宣傳片
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PE愛上“舊樓改造”
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